猫OK物件の空室で窓と網戸を再点検する方法

猫OK物件では、空室になったタイミングで窓と網戸を見直すと、次の入居者の脱走不安を減らせます。結論として、開閉、破れ、隙間、設置可能な対策、内見時の説明をセットで点検しましょう。

この記事は、退去後の空室確認や次回募集前の安全点検をしたい大家・オーナー向けです。物件全体の脱走防止は猫OK化で脱走防止をどう考えるかも参考になります。

空室中に見る理由

入居中は家具やカーテンで窓周りが見えにくく、網戸のゆるみやサッシの歪みに気づきにくいことがあります。空室中なら、窓を全開にして開閉音、引っかかり、隙間を確認できます。

猫OK物件として募集するなら、「猫がいる人は自分で対策してください」ではなく、物件側で確認済みの状態を説明できるようにします。

点検する場所

場所	見ること	記録すること
網戸	破れ、たわみ、外れやすさ	交換済みか、要交換か
サッシ	開閉、隙間、鍵のかかり	動作不良、調整予定
補助ロック	設置可否、粘着面、穴あけ要否	許可できる方法
窓下	キャットタワーや家具の置き場	落下、爪とぎリスク
ベランダ側	出入口、共用部影響	ベランダ利用ルール

募集写真に窓辺を出す場合も、安全を保証するような見せ方は避け、現状とルールを説明します。

迷うケースの判断基準

迷うケース	判断の型
網戸は破れていないが古い	外れやすさ、たわみ、次入居期間を見て交換判断
補助ロックを許可するか	穴あけ、粘着跡、サッシへの影響で分ける
ベランダ写真を見せるか	猫を出せる印象にならない説明を添える
内見者が窓を開けたい	担当者立会いで開閉し、網戸状態を一緒に確認

窓周りは、見栄えだけでなく安全と原状回復の両方に関わります。

よくある失敗

• 網戸が閉まるかだけを見て、外れやすさを見ない
• 補助ロックや窓ストッパーの許可範囲を決めない
• ベランダを猫向けの魅力として見せすぎる
• 内見担当者が窓周りの説明をできない
• 交換した網戸の記録を残さない

次にやること

空室確認時に、窓ごとの網戸状態、補助ロックの可否、ベランダ利用ルールを表にしてください。次の募集では、内見担当者が同じ説明をできるようにしておくと、申込前の不安を減らせます。

確認日: 2026年7月22日。窓、網戸、ベランダ、共用部の扱いは建物や管理規約で異なります。設置許可や交換判断は管理会社と確認してください。