01
ペット可
ぺっとか
意味
犬や猫など、何らかのペット飼育を認める可能性がある募集表記です。猫も必ず可という意味ではなく、小型犬のみ、猫不可、頭数制限ありの場合があります。
猫可賃貸で重要な理由
猫は爪とぎ、臭い、脱走リスクを理由に犬と別条件になることがあります。猫可否、頭数、追加費用、退去時条件を書面で確認してから内見や申込に進むと無駄を減らせます。
Glossary
猫OK賃貸・猫可賃貸 用語集
募集文、初期費用、契約書、退去費用、安全対策でつまずきやすい言葉を、猫と暮らす賃貸の実務に寄せて整理しています。
「ペット可」と書かれていても猫が飼えるとは限らず、費用名が同じでも返還や償却の扱いは物件ごとに違います。気になる用語から確認し、関連記事で具体的なチェック方法まで進めてください。
02
ペット相談可
ぺっとそうだんか
意味
ペットの種類、頭数、飼育状況、貸主の方針を見て個別に判断する表記です。相談すれば必ず許可されるわけではありません。
猫可賃貸で重要な理由
猫で問い合わせる場合は、猫種、年齢、頭数、完全室内飼い、爪とぎや臭い対策を最初に伝えると判断材料がそろいます。猫NGの実務運用が残っていないかも確認が必要です。
03
猫可
ねこか
意味
猫の飼育が認められていることを示す表記です。ただし、1匹まで、完全室内飼い、追加敷金あり、退去時消臭費ありなどの条件は別に確認します。
猫可賃貸で重要な理由
猫可の表示だけで契約条件が完結するわけではありません。契約書、ペット特約、管理規約に猫の飼育条件が明記されるかを確認することが重要です。
04
ペット特約
ぺっととくやく
意味
通常の賃貸契約に加えて、ペット飼育時の条件、禁止事項、追加費用、原状回復範囲などを定める条項です。
猫可賃貸で重要な理由
猫可賃貸では、費用負担や禁止行為が特約にまとまることがあります。口頭確認だけでなく、猫の可否、頭数、完全室内飼い、追加飼育、退去時費用の扱いを書面で見ます。
05
原状回復
げんじょうかいふく
意味
退去時に借主が負担すべき損耗や破損を直す考え方です。通常損耗や経年劣化まで必ず借主負担になるという意味ではありません。
猫可賃貸で重要な理由
猫との暮らしでは、壁紙の爪とぎ、床の傷、尿や臭い、建具や網戸の破損が争点になりやすいです。入居前写真、日常対策、契約前の範囲確認が退去時の説明材料になります。
06
敷金追加
しききんついか
意味
猫を飼う条件として、通常の敷金に加えて預けるお金です。返還対象なのか、償却されるのか、清掃費に充てられるのかで実質負担が変わります。
猫可賃貸で重要な理由
敷金追加があると初期費用は上がりますが、全額が戻らないとは限りません。退去時の原状回復費とどう精算されるか、追加請求があり得るかを契約前に確認します。
07
ペット礼金
ぺっとれいきん
意味
ペット飼育を認める条件として支払う礼金です。一般的には返還されない費用として扱われることが多く、退去時の傷や臭いの負担を免除する意味ではありません。
猫可賃貸で重要な理由
ペット礼金、敷金追加、クリーニング費は名前が似ていても性質が違います。返るお金か、退去時費用に充てられるか、別請求があるかを分けて比較する必要があります。
08
敷金償却
しききんしょうきゃく
意味
預けた敷金の一部または全部が、退去時に返還されない扱いになることです。「ペット敷金1か月償却」などの形で書かれることがあります。
猫可賃貸で重要な理由
償却額を払えば追加請求が絶対にない、という意味ではありません。償却で何をカバーするのか、過度な傷や臭いは別請求になるのかを確認しましょう。
09
クリーニング費
くりーにんぐひ
意味
退去時や入居時に設定される清掃費です。ペットクリーニング費として、猫の毛、トイレ周辺の汚れ、通常清掃より広い作業を想定する場合があります。
猫可賃貸で重要な理由
定額か実費か、通常清掃とペット清掃が重複していないか、消臭や除菌が含まれるかで総額が変わります。見積書と特約の両方で確認します。
10
消臭費
しょうしゅうひ
意味
ペット臭や尿臭など、臭いへの対応を目的にした費用です。クリーニング費に含まれる場合も、別項目として請求される場合もあります。
猫可賃貸で重要な理由
猫の尿臭は床材の継ぎ目、巾木、壁際に残ると対応が大きくなります。消臭費の範囲、定額か実費か、追加請求の条件を契約前に確認し、入居中はトイレ周辺を守ることが大切です。
11
重要事項説明
じゅうようじこうせつめい
意味
契約前に、宅地建物取引士などから物件や契約条件の重要事項について説明を受ける手続きです。
猫可賃貸で重要な理由
猫可賃貸では、口頭で聞いた条件と契約書の内容が一致しているかを確認する最後の重要な場面です。猫の可否、頭数、追加費用、禁止事項、退去時条件をその場で質問します。
12
管理規約
かんりきやく
意味
マンションなどの建物全体の使い方や共用部のルールを定める規約です。分譲賃貸やペット共生物件では、ペット飼育細則が別にあることもあります。
猫可賃貸で重要な理由
賃貸契約で猫可でも、管理規約で頭数、共用部移動、ベランダ利用、飼育届などが決まっている場合があります。共用廊下やエレベーターでの扱いまで確認しましょう。
13
多頭飼育
たとうしいく
意味
2匹以上の猫を飼うことです。猫可物件でも、1匹まで、2匹相談可、追加飼育不可など条件が分かれます。
猫可賃貸で重要な理由
多頭飼育では、頭数制限、追加敷金、トイレ数、臭い、猫同士の逃げ場、将来の追加飼育可否を先に確認します。契約後に増やす場合も事前承認が必要なことがあります。
14
完全室内飼い
かんぜんしつないがい
意味
猫を屋外に出さず、室内で飼育する条件です。物件によっては、ベランダ、庭、共用部、リード付き移動まで含めて制限される場合があります。
猫可賃貸で重要な理由
完全室内飼いは猫の安全だけでなく、脱走、近隣トラブル、共用部汚れの予防にも関係します。玄関、窓、網戸、ベランダの対策が現実的にできるかを内見時に見ます。
15
脱走防止
だっそうぼうし
意味
猫が玄関、窓、網戸、ベランダ、共用部から外へ出ないようにする対策です。柵、窓ストッパー、網戸ロック、室内動線の工夫などがあります。
猫可賃貸で重要な理由
賃貸では、穴あけや外観変更ができないことがあります。原状回復しやすい対策を選び、設置可否を管理会社に確認しながら、内見時に幅、高さ、窓や網戸の状態を見ます。
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